Trucs et astuces pour donner plus de valeur à sa maison

 

Contrairement aux biens meubles, le patrimoine immobilier gagne de la valeur avec le temps. Toutefois, son prix d’achat sur le marché dépendra de son état. Si vous pensez à vendre et que l’état de votre maison laisse à désirer, il est temps de penser à engager des travaux. Voici donc nos trucs et nos astuces pour maximiser son coût et la rendre plus attractive.

 

Repeindre ses murs pour relever la valeur de la bâtisse

Qui a dit qu’il fallait dépenser une fortune pour rafraichir sa maison ? Un bon coup de pinceau suffit amplement pour séduire les futurs acheteurs. Toutefois, il faudra que vos murs soient en bon état avant d’entamer cette opération. Si ce n’est pas le cas, pensez à réparer au préalable. Les travaux de peintures concernent aussi bien l’intérieur que l’extérieur de la maison. Néanmoins, accordez une importance particulière à la peinture de façade. En effet, c’est la première chose que verront les visiteurs. Par conséquent, elle doit être sans défaut. Pour cela, faites confiance à ce ravaleur professionnel 77 pour vos travaux. Sachez que peindre cette structure donnera une impression de neuf. Elle reflète également ce qu’a la maison à l’intérieur. De plus, la belle couleur de celle-ci fera naitre chez l’acheteur potentiel le sentiment d’être chez lui. Il est, cependant, conseillé de partir sur un ton assez neutre. Par ailleurs, pour donner plus de gaieté, de chaleur et de convivialité à votre demeure, jouez avec les couleurs plus vives pour peindre l’intérieur.

 

Repeindre les volets des portes et des fenêtres

Que serait une belle façade si sa menuiserie est mal en point ? Pour que l’aspect extérieur de la maison soit optimal, il faudra également apporter un soin particulier à la boiserie. Si la peinture des volets et portes s’écaille, refaites-la pour donner une nouvelle image à votre logis. Néanmoins, veillez à bien accorder la couleur de ces éléments à celle de la façade. Si cette dernière est peinte dans une tonalité foncée, choisir une couleur plus vive, plus foncée pour la menuiserie. Inversement, si la couleur des volets est plus soutenue ou foncée, optez pour un ton clair pour vos murs.  

 

Réparer les problèmes liés à la toiture

À côté de la façade, le toit fera partie des premières choses de la maison que verront les passants et les futurs acquéreurs. Aussi, c’est la principale garante de l’état général de la structure. Ainsi, il faut en prendre soin. De simples gestes suffisent pour la remettre à neuf. Par exemple pour retrouver la jolie couleur rouge de vos tuiles, un bon nettoyage s’impose. Cette tâche sera bien évidemment accompagnée du remplacement des  tuiles cassées et d’un traitement anti-mousse. Toutefois, si cet élément de la maison est dans un état délabrant, il est conseillé de procéder à sa réfection totale. Vous pourriez, par cette dernière, optimiser l’isolation de vos combles et pourquoi ne pas, si votre budget le permet, élever votre toiture pour gagner en espace habitable. Ceci ne constituera qu’une valeur ajoutée à votre habitation et par conséquent, rehaussera son prix sur le marché.

 

Restaurer l’isolation de la maison

Les performances thermiques de la maison sont un critère de taille permettant de définir sa valeur. En effet, les acheteurs accorderont une plus grande attention à celle-ci qu’au reste. Pourquoi donc ? Une maison bien isolée c’est une maison qui ne fera pas dépenser plus que son prix. En effet, en cas de défaillance du système d’isolation, des travaux devront être entrepris pour assurer le confort à l’intérieur de la bâtisse. En outre, une bonne isolation c’est une économie considérable en énergie. Sachez que plus de 25 % des pertes d’énergie est due à la mauvaise isolation des murs. Ces pertes entrainent également la surconsommation énergétique. En effet, il faudra pousser le chauffage électrique à fond pour bénéficier d’une bonne température en hiver dans ce cas de figure. Ce qui n’est pas sans conséquence sur la facture à payer. Pourtant, avec une meilleure isolation, tous ces désagréments sont écartés. En hiver comme en été, la température sera stable et régulière. Par conséquent, faites appel à ce ravaleur professionnel 77 pour isoler efficacement vos murs.

 

Rafraichir les planchers du logis

Avec le temps, les planchers s’usent aussi et deviennent moins attrayants. Pour faire bonne impression, il faudra également les entretenir. En effet, le bon état de ceux-ci renverra une image positive sur l’ensemble. Entre autres, c’est un signe témoignant du bon entretien de la maison. Ainsi, il faudra penser à remplacer les planches fissurées. Par ailleurs, faites poncer et polir les planchers de sorte qu’ils retrouvent leurs brillances d’antan. Si vous avez une moquette, il est préférable de la retirer. En effet, un style plus neutre permettra une meilleure vente.