Ravalement de façade : qu'est-ce qu'il faut savoir ?

Un bon nombre de raisons peuvent vous pousser à faire le ravalement de votre façade. D'une part, il peut s'agir d'une obligation légale lorsque la collectivité vous oblige à le faire après une certaine période. D'autre part, les intempéries, la pollution, etc sont aussi des facteurs qui vous orientent vers un ravalement lorsque votre façade n'a plus d'esthétique, ou bien que vous envisagiez de vendre votre maison. Quoi qu'il en soit, il faut reconnaître que le ravalement de façade n'est pas une intervention facile. Nous allons voir dans cet article ce qu'est vraiment un ravalement de façade, et quels sont les travaux qui sont réalisés dans ce domaine.

Ravaler une façade : restaurer entièrement ses murs extérieurs

Nous savons que le ravalement a pour but de rafraîchir et de redonner un coup de jeune à la façade de la maison. Ainsi, il ne faut pas le confondre à un simple nettoyage de façade que tout le monde peut faire avec de l'eau et un savon.
En effet, cette intervention nécessite des travaux assez importants et parfois délicats. C'est pour cela qu'il est plutôt conseillé de le confier à un professionnel dans le domaine. De plus, ces travaux ne sont pas toujours réalisés dans un bit esthétique, mais requièrent une certaine expertise pour la rénovation et le traitement des murs extérieurs.

Comment se passe un ravalement de façade ?

La première chose à faire est de renseigner auprès de votre Commune pour connaître s'il y a des autorisations nécessaires pour vos travaux de ravalement.
En tout cas, une simple demande préalable de travaux peut suffir si votre bâtiment dans une zone protégée.
Pour le déroulement des travaux, les étapes à suivre sont les mêmes quel que soit le matériau (béton, brique, pierre, bois, etc) de votre façade :
- diagnostic préalable : comme tous travaux, l'étude préalable du chantier est nécessaire afin de vérifier les problèmes, les causes et les solutions à envisager pour lesdits travaux.
- nettoyage de la façade : parfois réalisé avant le diagnostic, cette étape permet de voir clairement les éventuels problèmes qui peuvent être aperçus sur la façade. Aussi, l'application du traitement serait plus efficace.
- réparation et traitement : il s'agit de l'étape principale des travaux de ravalement. Selon l'état et le matériau de votre façade, les traitements à mettre en œuvre sont différents. Il peut par exemple s'agit de la réparation des joints, de la gouttière, des volets, le changement de brique, application d'un produit anti-mousse, etc.
- les finitions:  les couches de finition sont essentielles aussi bien sur le côté technique qu'esthétique de la façade. Vous avez le choix entre plusieurs motifs.

Les principales tâches à effectuer pour la remise en état d'une façade

Pour mieux appréhender ce qu'est un ravalement de façade, voici quelques types de travaux selon le type de matériau :
- façade en bois: application d'une lasure, traitement contre les termites et autres insectes, traitement antifongique.
- mur en béton : le colmatage, l'application d'une nouvelle peinture, réparation des joints, etc.
- mur en pierre ou en brique : application d'un hydrofuge, application d'une nouvelle couche de peinture, refaire les joints...
Cette liste n'est pas exhaustive, mais il existe bien d'autres travaux qui peuvent être réalisés dans le cadre d'un ravalement de façade.
Enfin, le choix va dépendre de votre budget et de vos besoins et de la configuration de votre maison. Pour un résultat optimal, faites toujours appel à un spécialiste en ravalement comme l'entreprise de ravalement dans le 81.