Quels sont les avantages des travaux de ravalement de façade ?

 

« Ravalement de façade », il suffit d’entendre ces quelques mots pour en trembler. En effet, la première chose qui nous vient en tête c’est un ensemble d’opérations lourdes et relativement coûteuses. Néanmoins, la réalisation de ces dernières ne peut qu’être bénéfique pour le propriétaire d’immeuble. Justement, nous allons parler des avantages des différents travaux entrepris sur les murs extérieurs de la bâtisse. Découvrez !

 

Ravalement de façade pour des raisons de sécurité

Rappelons que le ravalement de façade est une obligation légale. Il a été érigé comme telle par le code de la construction et de l’habitation en ses articles L132-1 à L132-5. Cette loi impose que soient réalisés des travaux au moins une fois tous les 10 ans. Tout propriétaire est tenu de maintenir les façades de sa maison en bon état de sorte qu’elles ne représentent pas un danger tant pour les occupants de l’immeuble que pour autrui. En effet, une façade en mauvais état risque de s’effondrer  à tout moment. Pour éviter les éventuels dommages causés par une telle situation, mieux vaut entreprendre les travaux nécessaires. Il est donc conseillé de contacter ce ravaleur professionnel 13 sans attendre le délai imposé par la loi.

 

Un ravalement de façade pour accorder une seconde jeunesse à sa maison

Au fur et à mesure que les années passent, les mousses, les lichens, les champignons et toutes autres sortes de salissures viennent recouvrir les façades de notre demeure. Pourtant, la présence de ces éléments n’affecte pas seulement l’esthétisme de cette dernière, elle entame aussi sa solidité. De plus, des murs noircis ou verdâtres ne peuvent que renvoyer une mauvaise impression sur l’état de l’ensemble. De ce fait, il est important de nettoyer les murs pour éliminer les saletés. Vous pourriez ainsi retrouver l’éclat d’antan de votre maison. Aussi, les différents problèmes liés à la façade seront plus visibles. Vous pourriez ainsi y remédier facilement. Ce qui va, en conséquence, renforcer la solidité de la structure.

 

Relooker sa bâtisse grâce au ravalement de façade

Certes, le ravalement de façade vise a priori la conservation de l’aspect originel de la maison. Néanmoins, il s’agit d’une belle occasion pour remettre cette dernière au goût du jour et de modifier radicalement son apparence. En effet, les possibilités de choix sont infinies : peinture de façade, pose d’enduit, installation de bardage ou de parements de façade. Les seules limites restent votre imagination et les normes imposées par le Plan Local d’Urbanisme de votre région. À titre d’illustration, vous pouvez par exemple opter pour un bardage en bois si vous êtes un tenant de la maison écologique. Vous pouvez choisir soit de le peindre, soit de conserver son aspect veiné grâce à de la lasure. Si vous êtes plus pour les styles plus contemporains, privilégiez les bardages métalliques tels que l’aluminium, le zinc, le fer ou le cuivre. Dans tous les cas, il est conseillé de faire appel à un professionnel  pour ce type de travaux. Vous bénéficierez ainsi d’un bon rendu esthétique.

 

Améliorer le confort à l’intérieur de la maison avec le ravalement de façade

Le ravalement de façade n’a pas que de vertus esthétiques. Les travaux vous feront jouir d’un meilleur confort à l’intérieur de la maison. En effet, le ravalement de façade est une belle occasion pour retravailler l’isolation des murs. Ces derniers pourront être isolés par l’intérieur (ITI) ou bien isolés par l’extérieur (ITE). D’entre ces deux techniques, notez que l’isolation thermique par l’extérieur gagne plus de terrain du fait de son efficacité. Néanmoins, vous jouirez d’un meilleur confort dans tous les cas. De plus, la température intérieure de votre demeure restera stable et régulière tout au long de l’année. Vos dépenses en électricité diminueront considérablement, car vous n’aurez plus besoin de pousser le chauffage ou la climatisation à fond pour profiter d’une atmosphère intérieure agréable. Pour terminer, sachez qu’en améliorant les performances thermiques de votre logement, l’État pourrait vous accorder une aide financière. Il s’agit en l’occurrence de la TVA à taux réduit, de la CITE, de l’éco-prêt à taux zéro ou encore de l’aide de ANAH. Néanmoins, notez que certains critères d’éligibilité devront être remplis pour pouvoir bénéficier de ces dernières.  Par exemple, il faudra que les travaux soient confiés à une entreprise RGE comme cette entreprise de nettoyage et de ravalement de façade 13.

 

Rehausser la valeur de son patrimoine immobilier grâce au ravalement de façade

Vous ne prévoyez pas forcément de vendre votre immeuble. Toutefois, le ravalement de façade vous permettra de relever sa valeur. En effet, les murs extérieurs de la maison sont les premières choses que verront les acheteurs potentiels. Ils devront ainsi être parfaits pour que ces derniers aient une bonne image de la bâtisse ancrée dans leurs têtes. Associée à une isolation performante, vous ne pouvez que réaliser une meilleure vente. Notez qu’une façade en mauvais état et un système d’isolation défaillant sont de bonnes occasions pour les acheteurs de négocier le prix de l’enseigne à la baisse. Comme vous l’aurez compris, engager des travaux de ravalement de façade est un excellent investissement à court comme à long terme.