Opérer un diagnostic de la façade : quand et pourquoi ?

 

Évaluer l’état de la structure est généralement nécessaire avant d’entreprendre des travaux sur la façade de la maison. En effet, il permet de détecter les éventuels problèmes liés à celle-ci et d’apporter, en conséquence, des solutions adéquates. Si un ravalement de façade est à prévoir tous les 10 ans, un état de lieux de la structure doit être réalisé à chaque fois qu’une anomalie est constatée. Si vous vous demandez quel est l’intérêt d’une telle opération, cet article est pour vous. Découvrez tout ce que vous devez retenir sur le sujet.

 

Quand faut-il diagnostiquer la façade de sa maison ?

Avant toute chose, il est important de remarquer qu’il est préférable de contacter ce ravaleur professionnel 45 pour effectuer cette tâche. En effet, il ne s’agit pas tout simplement de jeter un coup d’œil sur les recoins des murs extérieurs de la maison. Le diagnostic devra être réalisé avec minutie, car il permettra de mettre la main sur les différentes pathologies affectant la façade. Comme susmentionnée, la constatation d’une anomalie au niveau de cette dernière devra vous inciter à l’effectuer.
En effet, le diagnostic tient place lorsque vous constatez des briques ou des pierres endommagées. Il en va de même si les joints de la façade se détériorent ou lorsque les enduits et la peinture de la façade se décollent. Ces signes inquiétants méritent d’être étudiés de près. Souvent, ils témoignent du besoin de ravaler la façade du logement.
Par ailleurs, une évaluation de l’état de la façade est à lancer si celle-ci est fissurée. Elle permettra de définir la gravité des dégâts. Sachez que les fissures sur les murs extérieurs de la maison sont des fléaux qui devront particulièrement attirer notre attention. Elles sont la cause principale des infiltrations d’eau. Néanmoins, elles peuvent être issues de la malfaçon de l’ouvrage.
Enfin, certains signes comme l’efflorescence, les taches blanches sont également alarmants. Dans tous les cas, il faut réagir vite et faire appel à un spécialiste du ravalement de façade afin d’éviter que les dégâts ne prennent plus d’ampleur.

 

Que peut-on détecter avec le diagnostic de façade ?

On ne peut définir la nature d’une pathologie que par un diagnostic. Ce dernier vous tiendra informé des différentes réparations à faire, mais surtout de limiter l’étendue du chantier. Parfois, les travaux se matérialisent par un simple nettoyage de la façade. Dans d’autres cas, une rénovation totale de cette dernière s’impose. C’est pourquoi il est nécessaire de faire intervenir un spécialiste du ravalement de façade 45. Par le  diagnostic, il pourra détecter :

-    Des problèmes d’humidité

Ils tiennent principalement leurs sources de la présence des fissures au niveau des murs. Celles-ci constituent en effet une belle occasion pour les eaux de s’infiltrer au cœur de la façade. De ce fait, elles doivent être rebouchées dès lors qu’elles apparaissent. Cela vous évitera les conséquences néfastes que peut avoir l’eau sur les autres éléments de la façade.
Toutefois, notez que le problème d’humidité peut être chronique (murs salpêtrés, moisissure), mais des solutions existent aujourd’hui pour y remédier.

-    Des anomalies au niveau de l’isolation des murs

Face à de telles situations, un ravalement de façade est de rigueur. Les travaux sont engagés afin d’améliorer les performances du système d’isolation. Deux solutions sont mises en œuvre par les professionnels pour ce faire, à savoir l’isolation thermique par l’intérieur (ITI) et l’isolation thermique par l’extérieur (ITE).

-    Le ramollissement de la structure

Voilà encore une conséquence directe des infiltrations massives d’eau dans la façade.  La solidité de cette dernière se trouve, en fait, altérer par les humidités. Face à ce genre de pathologie, il faut réagir rapidement.