Les étapes essentielles pour réussir un ravalement de façade

Afin de conserver la fraîcheur de votre maison et de renforcer son étanchéité, le ravalement de façade est une intervention inéluctable. Souvent effectuée en vue d'une vente, le ravalement reste toutefois obligatoire, notamment tous les 10 ans. Si vous envisagez de faire un ravalement de façade, nous vous détaillons les différentes étapes à suivre dans cet article.
Toutefois, il est toujours conseillé de recourir au service d'un professionnel comme l'artisan dans le 49 pour ce genre de travaux.

Faire le diagnostic de l'état du support de la façade

Vous ne pouvez pas tout de suite attaquer aux travaux sans avoir vérifier que votre support est en bon état. Un diagnostic préalable est alors préconisé pour que tout se déroule bien.

1- Vérification de la porosité du support

En effet, le revêtement doit être parfaitement absorbant, c'est pourquoi il est nécessaire de vérifier sa porosité. Pour ce faire, vous allez projeter de l'eau pour mouiller le support. Si l'eau ruisselle, c'est que le revêtement n'est pas poreux. Un décapage serait donc recommandé.

2- Déterminer le type de revêtement

Il s'agit ici de savoir si le revêtement de la façade est organique ou minéral. Ceci afin de choisir les produits adaptés au support. Par exemple, si vous souhaitez mettre un enduit à la chaux aérienne sur un ancien enduit organique, il est nécessaire de faire un décapage ou d'utiliser un produit interposition.
Pour connaître le type de ravalement, vous devez appliquer une flamme (à l'aide d'un chalumeau ou d'une lampe à souder) sur le support :
- si le support est insensible à la flamme, c'est qu'il s'agit d'un enduit à base d'une peinture minérale ou de chaux-ciment.
-par contre si ce dernier ramollit, c'est une peinture organique.

3- Mettre un oeil sur l'état de l'enduit de façade

Cette étape est indispensable car l'ancien enduit doit pouvoir adhérer à la maçonnerie pour supporter le poids du nouvel enduit. Deux cas se présentent ici:
- s'il y a l'enduit qui se décolle : il va falloir un décapage pour l'enduit organique, et s'il s'agit d'un enduit minéral, il faut l'éliminer par piochage.
- s'il n'y a a pas de décollement visible à l'œil nu, il faut quand même faire des tests afin de vérifier l'adhérence du support.

4- Nettoyage de la façade

Le nettoyage permet d'enlever les différentes salissures présentes sur la façade, mais permet aussi de déceler les fissures qui se cachent derrière. Il y a deux méthodes que vous pouvez utiliser en fonction du degré de salissures. Pour le nettoyage simple, vous aurez juste besoin d'un nettoyeur à eau. Vous pouvez également employer des détergents mais à condition de respecter la compatibilité du produit à votre revêtement.
Une fois que votre façade est propre, vous pouvez procéder à la réparation des fissures et des joints.

La mise en place d'un nouveau revêtement

Cette deuxième étape du ravalement se penche surtout sur l'allure que va avoir votre nouvelle façade. Vous avez donc un large gamme de choix de finition pour décorer et protéger votre façade.
En principe, les travaux vont consister à l'application d'un enduit composé de plusieurs couches permettant à la fois de garantir l'imperméabilité, la protection et l'esthétique de la façade.
Pour les finitions, il y a également une variété de choix de couleur. Enfin, n'oubliez pas d'appliquer des produits pour protéger votre nouvelle façade des divers aléas climatiques.