Diagnostic de la façade : un geste qui a tout son intérêt
On envisage généralement un diagnostic de la façade avant d’entamer les différents travaux d’entretien. En effet, il permet de détecter les différentes pathologies de celle-ci et de définir les solutions pour y remédier. Si un ravalement de façade a lieu tous les 10 ans, le diagnostic quant à lui a sa place à chaque fois que l’on constate des anomalies. Si vous faites parties de ceux qui se demandent quand et pourquoi diagnostiquer la façade de votre maison, cet article est pour vous. Découvrez dans ces quelques lignes les réponses à ces questions.
Diagnostic de la façade : Quand le réaliser ?
Pour commencer, il est important de remarquer que ce diagnostic doit être réalisé par un professionnel comme ce spécialiste du ravalement de façade 34. En effet, il s’agit d’un état de lieux complet qui permettra de définir les mesures à prendre face aux éventuels problèmes liés à la structure. Comme susmentionnée, l’apparition d’une anomalie au niveau de cette dernière doit vous pousser à réaliser un diagnostic.
En effet, lorsque vous constatez des briques ou des pierres abimées, les joints de la façade s’altérer ou le craquellement de l’enduit ainsi que la peinture qui s’écaille, il est temps de penser au diagnostic. Il s’agit là, en effet, des signes inquiétants devant vous pousser à ravaler la façade de votre maison.
C’est également le cas si des fissures sont présentes au niveau de cette dernière. Le diagnostic en question permet de définir leur gravité. En effet, ce problème fait partie de ceux qui doivent attirer particulièrement votre attention. Les fissures témoignent le plus souvent de la présence d’infiltration d’eau et/ou de la malfaçon de l’ouvrage.
Certains signes comme l’efflorescence, les taches blanches devront particulièrement vous alerter. Dans tous les cas, il faudra réagir rapidement et contacter un ravaleur professionnel pour éviter que les dégâts ne prennent de l’ampleur.
Diagnostic de la façade : ce que l’on peut détecter
Le diagnostic permet de définir la nature des différentes pathologies affectant la façade. Il vous tient informé du type de travaux à entreprendre et de limiter, selon les cas, son ampleur. Dans certains cas, un simple nettoyage de la façade suffit. Dans d’autres, une rénovation du crépi ou le ravalement total des murs est indispensable. C’est pourquoi il importe de faire intervenir ce ravaleur professionnel 34 pour le diagnostic. À l’issu de celui-ci, il pourra par exemple déceler :
- Des problèmes d’humidité
Ils sont la conséquence directe de la présence des fissures au niveau de la façade. Comme vous le savez, celles-ci constituent des ouvertures pour les eaux de s’infiltrer dans les murs. Elles devront ainsi être colmatées le plus tôt possible pour éviter que le problème ne prenne de l’envergure.
Toutefois, sachez que l’humidité peut être chronique (murs salpêtrés, moisissures), mais il existe actuellement des solutions innovantes pour y remédier.
- La défaillance de l’isolation des murs
Dans ce cas de figure, il n’y a pas mille solutions. Un ravalement de façade en vue de l’amélioration de l’isolation de la façade devra être prévu. Généralement, les professionnels mettent en œuvre une isolation thermique par l’extérieur (ITE) en raison des multiples avantages que ce procédé a à offrir.
- Le ramollissement de la façade
Voilà encore un désagrément causé par les infiltrations d’eau en façade. En effet, ces dernières peuvent affecter la solidité de la façade. C’est pourquoi il faut agir rapidement face à ce type de pathologie.
En conclusion, le diagnostic de la façade permet de détecter les problèmes de la façade et d’en déterminer leurs natures. L’intervention d’un professionnel est à solliciter. Il pourra ainsi vous délivrer un devis vous permettant de mesurer l’ampleur des travaux à entreprendre. Dans tous les cas, en cas d’anomalies constatées, il est indispensable de réagir vite. En plus d’éviter que celles-ci ne gagnent de l’envergure, cela permettra également de maintenir la structure en bon état.