Comment procéder pour rénover la façade de sa maison ?

 

Fissures, moisissures, décollement de l’enduit ou de la peinture, telles sont les problèmes que rencontrent les murs extérieurs de notre maison au cours de son existence. Ces phénomènes, loin d’optimiser l’esthétique de la structure, sont à la source de dégâts colossaux. Et pour éviter que la bâtisse ne s’effondre, il importe de procéder à la rénovation de sa façade. Nous allons justement en parler dans cet article.

 

Pourquoi rénover la façade en mauvais état de la maison ?

Pour commencer, il est important de rappeler que les travaux de rénovation de façade ne pourront se faire qu’avec l’aide d’un professionnel. Ainsi, il est fortement conseillé de contacter cette entreprise spécialisée en ravalement de façade 93.
Plusieurs raisons poussent les propriétaires d’immeubles à procéder à la rénovation de leurs façades. La principale étant la préservation de la sécurité des occupants de la demeure et celle d’autrui. Comme nous l’avons mentionné plus haut, le mauvais état de la façade pourrait engendrer l’effondrement de la structure. C’est bien pour cela que le code de la construction et de l’habitation a fait du ravalement de façade une obligation.
En outre, les travaux permettront de retrouver et/ou de sauvegarder les performances de la maison. En effet, les murs extérieurs de la maison se dégradent face aux intempéries répétitives, à la pollution et aux variations de température. Cette détérioration est à l’origine des problèmes d’humidité et d’une perte énergétique considérable. Avec la rénovation, vous pouvez régler en une seule fois tous ces problèmes. En effet, les murs seront imperméabilisés et l’isolation retravaillée. En plus d’offrir une meilleure protection à la structure, le confort ses résidents sera assuré.
Enfin, la rénovation est entreprise afin d’améliorer l’aspect extérieur du bâtiment. Elle lui procurera donc une nouvelle jeunesse, mais pas que ! Il est possible de profiter des travaux pour apporter du changement. Cependant, nous vous invitons à vous renseigner auprès de votre mairie pour savoir quelles sont les démarches administratives à suivre dans ce cas de figure. Si les travaux de rénovation sont généralement précédés d’une déclaration préalable des travaux, un permis de construire est, toutefois, indispensable si ceux-ci affectent la forme ou le style originel du logement.

 

Rénovation de façade : les différents travaux

Comme vous l’aurez compris, les travaux de rénovation ne se limitent pas à la simple application d’une nouvelle peinture de façade. Ils sont bien plus techniques et demandent la possession d’une connaissance large en BTP. Voilà pourquoi il est préférable de les laisser au soin de ce ravaleur professionnel 93 qui est un spécialiste en la matière.
Notez que le processus de rénovation débute nécessairement par un diagnostic de la façade. Par ce dernier, le professionnel pourra mesurer l’ampleur des dégâts et déterminer la manière dont il va appréhender les réparations à faire. À l’issu de cette première intervention, il mettra à votre disposition un devis. Ce qui vous permettra de mieux vous préparer financièrement et d’éviter ainsi les mauvaises surprises.
Après le diagnostic viennent les différentes réparations. D'abord, un nettoyage en profondeur de la façade est réalisé. En effet, il faudra se débarrasser de la vieille peinture, des champignons et de toutes sortes de saletés qui la recouvrent pour avoir une meilleure visibilité sur ses défauts.
Ensuite, les imperfections du mur seront rectifiées. C’est le cas des fissures et des craquelures qui seront comblées au moyen d’un mastic. C’est à ce stade de la rénovation que le système d’isolation des murs sera revu. Pour qu’il soit performant, nous vous conseillons de n’utiliser que des isolants de bonne qualité.
Les travaux se poursuivent avec l’application d’un traitement anti-mousse. Ce produit mettra fin aux invasions futures de parasites végétaux. Notez encore le type du traitement sera fonction des caractéristiques de la façade.
Pour terminer, on entame les travaux de finition. Ces derniers sont principalement destinés à embellir l’habitation. Pour ce faire, vous pouvez choisir de crépir votre façade ou la revêtir d’un bardage. Vous pouvez également opter pour l’application d’une peinture. Dans tous les cas, veillez à ne pas entraver les normes imposées par le Plan Local d’Urbanisme de votre région.