Aperçu du prix au m² du ravalement de façade
Le ravalement de façade est un ensemble de travaux obligatoires que tout propriétaire de maison devra exécuter. Néanmoins, sa réalisation implique un chantier lourd et des opérations complexes. Ce qui, forcément, va influencer son prix. En effet, le ravalement de façade est relativement coûteux, mais sa mise en œuvre ne peut être qu’avantageuse. Il permet de revaloriser votre logement en optimisant son aspect extérieur et le confort à l’intérieur. Mais quel est donc le prix au m² de tels travaux ? Retrouvez la réponse à cette question dans l’article.
Qu’est-ce que le ravalement de façade et pourquoi l’effectuer ?
Le ravalement de façade est un travail du bâtiment qui consiste à remettre à neuf les murs extérieurs d’une maison individuelle ou d’un immeuble. Comme susmentionné, il se compose de plusieurs sortes d’opérations. Parmi celles-ci figurent le nettoyage de la façade, la réparation, les travaux d’isolation et la pose d’un nouveau revêtement. Toutefois, le type de travaux à mettre en œuvre sera tributaire de vos besoins et de l’état de la structure. Dans tous les cas, nous vous conseillons de contacter ce ravaleur professionnel 95 pour leur exécution.
En outre, on se demande souvent s’il est réellement nécessaire d’effectuer de telles opérations. Sachez qu’il s’agit d’une obligation légale avant toute chose. En effet, le code de la construction et de l’habitation a imposé à tout propriétaire de ravaler la façade de leur logement au moins une fois tous les 10 ans. La négligence à cette obligation est sanctionnée d’une amende. En effet, cette loi a pour principal objectif la préservation de la sécurité publique. Sachez qu’une façade en mauvais état ne représente pas seulement un danger pour les occupants de la bâtisse. Elle l’est également pour toutes personnes l’avoisinant.
En outre, le ravalement de façade participe au maintien du bon état de la demeure, à sa consolidation et à sa pérennisation. Il devra donc être réalisé avec minutie. En bref, votre maison retrouvera une seconde jeunesse après son exécution.
Aperçu des différentes opérations et de leur prix
Il importe de remarquer que le cout d’une opération sera fonction de sa nature. Mais généralement, le prix est fixé au m². Néanmoins, les professionnels du ravalement de façade disposent de leurs propres critères leur permettant de déterminer leurs tarifs. Les principaux paramètres qu’ils prennent en compte sont : l’état de la façade, les dimensions de celle-ci, la nature des matériaux dans lesquels elle est faite, la technique à mettre en œuvre, les matériaux et matériels nécessaires pour mener à bien le chantier et la durée de sa réalisation.
À titre indicatif, le coût moyen actuel d’une rénovation de façade est compris entre 30€ et 150€ par m². Ainsi, si votre demeure dispose d'une surface totale de 100m² avec un total de 150m² de façade à ravaler, le prix des travaux oscillera entre 4 500€ et 15 000€ TTC.
Quant aux diverses opérations, il faudra compter entre 4€ et 30€ le m² pour un nettoyage de façade (ce prix peut varier en fonction de la technique mise en œuvre). Le mètre linéaire d’un traitement anti-mousse se situe actuellement entre 30€ et 100€. Quant à l’isolation thermique par l’extérieur des murs, le prix moyen se situe entre 50€ et 80€ HT. Dans tous les cas, nous vous conseillons de comparer les devis que quelques entreprises spécialisées en la matière vous ont suggérés. En général, c’est gratuit et sans engagement. Un tel service est, par exemple, proposé par cette entreprise de ravalement de façade 95.
Pour conclure, la réalisation d’un ravalement de façade est obligatoire à un certain temps. Il s’agit d’un ensemble de travaux qui peuvent être plus ou moins couteux. Néanmoins, leur réalisation ne peut être que bénéfique. En effet, ils accordent une nouvelle jeunesse à votre habitation et l’embellissent par la même occasion. Pour terminer, sachez que malgré le prix exorbitant des travaux, vous pourriez jouir d’une aide financière venant de l’État. Entre autres, il y a la TVA à taux réduit, le crédit d’impôt, les aides de l’ANAH, les aides locales ou encore l’éco-prêt à taux zéro.